Wie lange Dauert Finanzierungszusage Bank

Wie lange dauert es, bis eine schriftliche (Bau-)Finanzierungsbestätigung vorliegt? Vermietung (Immobilien, Finanzierungen)

An alle, vor etwa 3 Monaten haben wir alle Dokumente für eine Gebäudefinazierung bei der Bank abgegeben. Wir hatten nach gut 2 Kalenderwochen das Übernahmeangebot und den Bankverbindungstermin, um das Übernahmeangebot zu unterzeichnen. Inwiefern dauert es, bis ich eine geschriebene Rückmeldung in meinem Postfach finde? Laut Bänker ist das Übernahmeangebot an die Zentralstelle zurückzusenden (dies hätte am selben Tag erfolgen sollen), wo es bestaetigt und an uns zurueckgegeben wird.

Etwas dringend, denn wir haben den notariellen Termin bereits in 3 Kalenderwochen und der Verkäufer möchte die Finanzierungsbestätigung im Verlauf der Kalenderwoche haben. In der zweiten Variante wird das Übernahmeangebot zur endgültigen Überprüfung übermittelt. Gerade kurz vor dem Weihnachtsfest zeigt die Erfahrung, dass diese Prozesse etwas mehr Zeit in Anspruch nehmen. Schließlich können Sie die Bank fragen, ob Sie eine Vorabbestätigung per E-Mail oder Telefax erhalten können.

Der Kreditvertrag oder die Finanzbestätigung ist bis zum notariellen Termin bei Ihnen in Sicherheit. Dies kann bis zu 4 Kalenderwochen in Anspruch nehmen. Dann rief ich jeden Tag die Bank an und sagte ihnen, dass es eilig ist. Also: Fragen Sie in der Regel die Bank, ob Sie bonitätsstark sind. Lass dann den Wert bestimmen, bis zu wie viel du bonitätsstark bist und lass alles im Voraus bestimmen, so dass du, wenn du einmal ein Haus / Grundstück zum kaufen gekauft hast, nur noch unterzeichnen musst.

Haben Sie eine Einkaufsbestätigung des Verkäufers, können Sie den notariellen Termin bei Bedarf auch um einige wenige aufschieben. Für den Anbieter genügt sicher eine geschriebene Bankbestätigung, die Sie in der Regel ohne Probleme von Ihrer Finanzierungsbank auf Wunsch bekommen. Denn: Sie können wirklich keine allgemeine Antwort darauf geben, wie lange es dauert, die Dokumente zurückzubekommen.....

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