Hauskauf als Selbstständiger

Expertin Natascha Krämer; Studien Berufserfahrung Praxiserfahrung

Der Begriff "Gebäudeexperte" ist nicht geschützte Begriffe, weshalb sich fast jeder als Gebäudeexperte ausgeben kann. Einige Menschen, die nichts über das Bauwesen wissen, sprechen daher von Bauexperten. Der Begriff "Gebäudeexperte" wird auch von Kaufleuten oder anderen Nicht-Profis verwendet, die die Immobilienbewertung als ihren Beruf einstufen. Einige Leute, die sich Bauexperten nannten oder sich als Bauexperten bewarben, können nicht beweisen, dass sie überhaupt über eine Baukompetenz verfügen.

Mit Hilfe unseres 1994 gegründeten Familienunternehmens Krämer und Seidel habe ich frühzeitig mein großes Engagement für die gebaute Umgebung entdeckt. In der Freizeit zwischen Uni und Uni habe ich später zunehmend im Sekretariat unserer Baufirma mitgewirkt und ein drei Monate langes Baupraktikum auf der Großbaustelle absolviert.

Ich hatte ab Mitte 2005 eine feste Teilzeitbeschäftigung im Kärmer Baugewerbe, mit der ich auch mein Studiengeld finanziert habe. Ich habe im Okt. 2005 mein Studiengang Projekt Management Konstruktion in Mineralien an der FH Bielefeld begonnen. Nach meiner Abschlussarbeit zum Thema "Einfluss des Planungsumfangs und der Planungsqualität auf die Instandhaltung und Benutzbarkeit von Parkhäusern" wurde ich von der jeweiligen Immobilienbesitzergesellschaft von der Hausbank abgemietet, wo ich zwei Jahre im Bauwesen mit Gefährdungsbeurteilung, Finanzplanung und Durchführung der vorgesehenen Massnahmen von der Bauplanung bis zur Baubetreuung und Überwachung der Garantie für Liegenschaften wie Kindergärten, Gewerbeimmobilien, Waldorfschulen und natürlich Parkhäuser verbrachte, bis ich im Herbsten 2011 beschloss, mein eigenes Geschäft zu gründen.

Ich bin seit 2011 TÜV-geprüfter Sachverständiger für die "Erkennung, Beseitigung und Verhütung von Schimmelpilz im Innenbereich". 2012 habe ich eine sechsmonatige Teilzeitausbildung zum Hausenergieberater (HWK) abgeschlossen. Zu Beginn des Jahres 2013 wurde ich vom PersCert TÜV als "Experte für die Detektion, Beurteilung und Beseitigung von Schimmelpilzverunreinigungen (TÜV)" ausgezeichnet. Durch zahlreiche Beratungsgespräche rund um die Themen energische Reorganisation, Hauskauf, Dichtheitsmessungen und Pilzschäden konnte ich in den vergangenen Jahren Erfahrungen in der selbständigen Tätigkeit gewinnen.

ZUB Kassel: Realisierung von Effizienzhütten/ Kfw Förderprogramm Baubbegleitung, Förderprogramm der Kfw - technisch Planungsanforderungen, Innendämmung - Kerndämmung - Wärmebrücken, gesunde Bau-/Innenhygiene für Baumeister und Fachplaner, 2011 79 Std, TÜV Rheinland: Expertise "Erkennung, Sanierung, Prävention von Pilzbefall in Innenräumen", HwK Hannover: Energielieferant HwK,